+7 (383) 240-07-88

+7 (383) 240-07-87

argo@argo.name

ул. Волочаевская, 57/1, 2 этаж

  • Главная
  • Новости
  • «Новосибирский авиационный завод им. В. П. Чкалова» и фирма «Арго» подписали договор о сотрудничестве

«Новосибирский авиационный завод им. В. П. Чкалова» и фирма «Арго» подписали договор о сотрудничестве

04.08.14
«Новосибирский авиационный завод им. В. П. Чкалова» и фирма «Арго» подписали договор о сотрудничестве

Олег Мирошников: «Мы можем себе позволить строить из кирпича, предлагая адекватную цену»

«Арго» сегодня является вертикально интегрированной компанией с активами стройиндустрии, по оценке нашего эксперта, более 2 млрд руб. Сегодня компания возводит микрорайон «Олимпийской Славы» на границе Дзержинского района Новосибирска, в живописной зеленой зоне на берегу озера Каменка. Подробнее о компании и микрорайоне рассказывает Олег Мирошников, генеральный директор  фирмы «Арго».

Олег Валерьевич, фирма «Арго» известна на рынке как генподрядчик. Сейчас вы реализуете собственные проекты. Расскажите, что сегодня представляет собой компания.

За этот год мы приросли несколькими предприятиями. Так, в нашем холдинге появилась проектная группа «Арго». Все объекты, которые мы сегодня возводим, проектируются нашим структурным подразделением. И проект уже не отдален от реалий строительного процесса, поскольку в его создании участвуют инженеры, они предлагают закладывать в проект те или иные новинки, предусматривать использование лучших образцов оборудования. Кроме того, при проектировании используются современные программы, которые позволяют подсчитать количество материалов, необходимых для строительства, составить точную смету и график поставок необходимых материалов. Это значительно упрощает работу и сокращает сроки реализации проекта.

В «Арго» входит Гусинобродский кирпичный завод, что позволяет нам строить из собственного кирпича со всеми вытекающими преимуществами – от бесперебойного снабжения до снижения себестоимости квадратного метра и уверенности в качестве. И, конечно, кирпич – самый экологичный материал, а стены из кирпича обладают прекрасными звукоизоляционными свойствами. Мы можем себе позволить строить из кирпича, предлагая адекватную цену в наших объектах.

В 2014 году мы приобрели и запустили щебеночный завод производительностью порядка 1 млн тонн в год, бетонный завод и завод по производству металлоконструкций. Задача компании – полностью обеспечивать себя стройматериалами, чтобы не зависеть от поставщиков, экономической ситуации в стране. Уже сейчас большинство материалов, используемых при строительстве жилых домов: бетон, кирпич, изделия из железобетона, различные изделия из металла – мы производим сами.

У нас есть и собственное автопредприятие – более 100 единиц техники и собственный парк спецтехники – башенные краны, буровые установки, оборудование для безударного погружения свай и т. д.

Также мы приобрели оборудование по производству сотовых структур перекрытия, которые позволяют «накрыть», например, более 100 м арены без опорных конструкций. В России мало компаний, обладающих подобными технологиями.

Таким образом, «Арго» является компанией полного цикла – от проекта и материалов до строительно-монтажных работ. На подряде у нас работают только компания «БФК» – производитель пластиковых окон, компания «СЛК», которая поставляет, устанавливает и обслуживает лифты KONE в наших домах, и компания «РУБЕЖ» – противопожарное оборудование, это наш годами проверенный подрядчик.

Один из ваших проектов – микрорайон «Олимпийской Славы». Почему было выбрано такое название?

Сейчас популярным становится здоровый образ жизни, все больше новосибирцев предпочитают активный отдых и спорт. Мы прилагаем усилия, чтобы у жителей нашего микрорайона для этого были все возможности. Так, в цокольных этажах домов предусматриваем помещения для спортивных секций, где смогут заниматься дети после школы. Территория позволяет разместить и волейбольные, и футбольные площадки, беговые дорожки, а зимой – кататься на беговых лыжах, т. е. у нас можно будет заниматься теми видами спорта, которые наиболее популярны в Новосибирске.

Что касается названия, то строить микрорайон мы начали в олимпийский год – 2014, что очень символично. И многие олимпийские чемпионы-новосибирцы изъявили желание взять шефство над спортшколами, которые у нас откроются. Например, Анна Богалий планирует курировать лыжную секцию, давать мастер-классы, общаться с детьми.

Что будет представлять собой микрорайон «Олимпийской Славы»? Что уже сделано?

Микрорайон «Олимпийской Славы» находится в конце проспекта Дзержинского на берегу озера Каменка. Важное преимущество – хорошая транспортная доступность. Кроме того, планируется продолжение проспекта Дзержинского до пересечения с Восточным объездом. Сейчас до нашего микрорайона ходит общественный транспорт, закончено расширение дороги, уложен новый асфальт.

Земельный участок, предназначенный для многоэтажной жилой застройки, находится у нас в долгосрочной аренде. Территория с учетом инфраструктурных объектов – около 80 га, под жилые дома отведено 17 га.

Завершается благоустройство озера – отсыпаны песком пляжи и дно, подходит к концу строительство набережной, формирование 1,5 га парковой зоны. На набережной запроектирована велосипедная дорожка. Ширина набережной – 15 м, из них 3–4 м – полоса для велопрогулок, 1 м – газонная полоса со скамейками, остальное – ближе к воде – прогулочная зона.

Одновременно мы возводим два жилых дома – на 377 и 404 квартир. У первого дома будет пристроено здание, где разместится один из сетевых магазинов. Дома запроектированы так, чтобы элементы благоустройства не соприкасались с территориями будущего строительства. Набережная, парк, пляжи будут сдаваться одновременно с первыми домами.

Всего в микрорайоне мы построим десять домов. Планируем каждый год сдавать по два дома, первые – в конце 2015 года. Если спрос будет высоким, будем строить быстрее. На сегодня спрос неплохой, думаю, к моменту сдачи большинство квартир будет продано, и в 2015 году мы заложим новые дома в микрорайоне.

«Арго» заключила соглашение заводом им. В, П. Чкалова. На каких условиях смогут приобрести квартиры сотрудники предприятия?

Наша компания заключила с НАЗ им. Чкалова соглашение о реализации жилья сотрудникам завода по фиксированной цене квадратного метра. Мы пошли на серьезные ценовые уступки с учетом корпоративного покупателя. Сейчас порядка 100 квартир сотрудники завода уже приобрели.

Наш объект аккредитован в ВТБ24 и Газпромбанке. ВТБ24, с учетом большого объема сделок, пошел на создание специальной ипотечной программы: при 10 % первоначальном взносе банк дает ипотеку под 11,15 % годовых. Заводчане активно пользуются этой программой.

Цена квадратного метра для сотрудников предприятия – 37,2 тыс. руб. Это цена, установленная для Новосибирской области Минрегионом, плюс процент на страхование ответственности застройщика, предусмотренный 214 федеральным законом.

Такая цена выгодна для нас, поскольку во всей цепочке – от проекта до продажи квартиры – у нас нет посредников, лишних звеньев. Мы строим жилье по комфорту бизнес-класса, а продаем по цене эконом.

По какой цене продаются квартиры на рынке? Действуют ли акции для покупателей?

Сейчас стоимость квадратного метра – от 41 400 тыс. руб. Таким образом, цена на квартиру начинается от 1 071 334 тыс. руб., это студия в доме, который сдается в 4 квартале 2015 года. Мы заключили договоры с крупными агентствами недвижимости и предлагаем им интересные условия сотрудничества.

К Дню строителя мы проводим акцию – беспроцентная рассрочка при оплате 50 % от стоимости квартиры на полгода, а при 70 % – до конца строительства объекта. Кроме того, при полном наличном расчете предоставляем скидку 3 %

 

Валерий Скворцов: «Важным элементом кадровой политики предприятия является жилищная программа»

«Новосибирский авиационный завод им. В. П. Чкалова» – ведущее промышленное предприятие Новосибирска и Новосибирской области. О том, в какой ситуации сейчас находится легендарный Чкаловский завод, и как решает кадровые проблемы рассказал Валерий Скворцов, помощник директора «Новосибирского авиационного завода им. В. П. Чкалова» по работе с органами государственной власти и науки.

Валерий Леонидович, как вы оцениваете состояние предприятия?

Завод является одним из крупнейших авиационных предприятий страны. В отличие от тяжелых для нас и всей российской экономики времен, когда рабочие не получали заработную плату по 18 месяцев, сейчас завод им. В. П. Чкалова – предприятие, которое выполняет государственный оборонный заказ и обеспечено работой вплоть до 2020 года. Это означает стабильную загрузку производственных мощностей, стабильную зарплату, наличие средств на развитие и оснащение предприятия современным оборудованием. Мы получаем своевременную оплату нашей продукции, каждый год наращиваем физические объемы выпускаемой продукции – количество самолетов. Причем, рост составляет 120–140 % ежегодно.

Можно сказать, что сейчас мы находимся на пике наших производственных мощностей. Так, во время войны мы делали 30 самолетов в день. В советский период выпускали порядка 100 самолетов СУ-24 в год. Сейчас производим СУ-34 и нет необходимости делать по 100 самолетов, поскольку его технические возможности многократно превосходят предшественников.

Ощущаете ли вы кадровые проблемы?

Не нами сказано, что кадры решают все. Говорить, что мы не имеем кадровых проблем, будет не совсем верно, но мы к этому близки.

По инициативе Правительства области и нашем активном участии был создан образовательный консорциум. Мы эту инициативу подхватили и сейчас ведем подготовку кадров. Приходящие на работу молодые люди проходят обучение на современных станках в авиастроительном лицее.

Система подготовки кадров – авиастроительный лицей, авиационный колледж, НГТУ и завод – работает по единой программе, благодаря чему мы получаем готовых специалистов, с минимальным временем их адаптации.

Сейчас мы ощущаем потребность в операторах станков ЧПУ и сборщиках-клепальщиках. Этим специальностям обучают учебные заведения, входящие в образовательный консорциум.

За пять лет средний возраст сотрудников завода снизился с 45 до 40 лет. К нам пришло много молодежи, на заводе активно действует Совет молодежи. Привлекает на предприятии, прежде всего, стабильность: белая заработная плата, полный социальный пакет, предусмотренный законодательством. Текучесть кадров упала до 3,8 % в первом полугодии 2014 года, а по итогам прошлого года была более 8 %. Средняя заработная плата на заводе составляет 34 тыс. руб.

Важным элементом является наша программа обеспечением жильем. Мы предлагаем сотрудникам стабильную заработную плату, возможность льготного кредитования в банках и приобретение жилья по специальным ценам.

 

Расскажите подробнее об опыте этой работы.

В прошлом году мы обеспечили получение 126 квартир работниками нашего завода от компании «Дискус-плюс». Но, учитывая, что люди стали больше зарабатывать, есть возможность воспользоваться мерами господдержки и ипотечными кредитами, мы хотели бы продолжить эту программу. Интерес со стороны заводчан есть: порядка 820 человек хотели бы приобрести квартиры.

Мы заключили соглашение с фирмой «Арго», и сейчас наши сотрудники оформляют банковские кредиты на покупку квартир. Не скрою, мы контролируем строительство, выезжаем на площадку. Привлекает в этом проекте и технология – кирпич, и расположение – несколько минут на автомобиле от завода, и то, что застройщик думает о благоустройстве и инфраструктуре – отведено место под детский сад, в планах реконструировать существующую школу, создать возможности для занятий спортом. Поэтому мы связываем перспективы обеспечения наших сотрудников жильем именно с фирмой «Арго». Уверен, что наше сотрудничество продолжится.